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綠地景觀改造工程一般主要施工機械有哪些?急需~~~
挖機、運輸卡車、草坪修剪機、推土機、綠籬機、綠化噴藥車、水泵、攪拌機、經緯儀、水準儀、全站儀、灑水車、吊車、發電機、自卸汽車、計算機、電焊機、砂輪切割機、鋼卷尺。現在的綠化工程一般都包含小部分市政土建的活,如果是純粹綠化你就把上述攪拌機之類的去除。
為什么有些樓盤成為爛尾樓后,里面的塔吊一直不撤走?
我家屬于三線小城市,在臨近市區的地方,有好幾處爛尾樓。當初的房價一萬多,宣傳的特別好,人們托關系找朋友,只為在那里買一套房子。可是就在人們歡歡喜喜等待交房入住的時候老板卻跑了,之前宣傳的高檔小區一下子成了爛尾房。
我每次路過這些爛尾小區的時候,都會在這些爛尾樓中間看到一個塔吊機器。那么為什么工地爛尾后施工隊不把塔吊撤走呢?前些天跟在建筑行業工作的表哥聊過天以后,我才知道了其中的奧秘。
下面我就從什么是塔吊,塔吊屬于哪個單位以及工地爛尾后為什么不把塔吊撤走簡單跟大家分析一下。
什么是塔吊
塔吊是工地上最常見的機械之一,叫塔式起重機。它的主要作用就是吊運材料,這些材料主要包括鋼筋,混凝土,鋼管等。它可以水平轉運,也可以垂直運輸。
塔吊屬于哪個單位
一個建筑工程主要分為5個單位,其中包括建設單位,偵查單位,設計單位,施工單位,工程監理單位。
一方面塔吊是屬于施工單位的,也就是我們所說的建筑公司。在一些特別大的建筑公司中,他們有屬于自己的塔吊。
而有些開發商他擁有自己的建筑公司,這些開發商自己拿地皮自己建設。所以我們也可以說塔吊屬于開發商。
另一方面工地上大部分的塔吊都是建筑公司找塔吊租賃公司租借的。一般的大型塔吊月租都在2萬左右,更大的可能超過10萬每個月,而且它的租期都不少于半年。
爛尾后為什么不把塔吊車走?
1,塔吊是建筑公司談判索賠砝碼
開發商因為資金鏈斷裂或者是其他原因導致破產。那么在整個施工過程中,開發商所欠的款項中,施工所用的塔吊只是屬于這些款項中的冰山一角,那些高額的工程款才是重點。
如果想結清工程款,就要證明建筑公司和開發商發生過承包關系。而把塔吊等機械設備留在現場,就是最好的證據也是日后索賠的重要砝碼。
簡單的說,塔吊的存在就說明我以前給你干過活兒,我要是拆下來拉走了,日后你耍無賴,不給我結錢怎么辦?
所以說在開發商結清欠款之前,塔吊就不會輕易撤離。
2,工程暫停
房地產開發商在建設房子的前期都會投入大量的資金,如果房子真的爛尾,損失會非常大。所以如果發生資金鏈斷裂等情況,開發商一定會四處籌錢想辦法獲得新的投資把這個工程繼續做下去,從而收回成本。
在此期間呢,開發商依然會支付塔吊的租金。所以這個時候沒有必要把塔吊立即撤走。
3, 防止其他開發商入駐
如果樓盤爛尾后被其他人承包,一旦有新的開發商進入,整個項目開始重新建設,那么在爛尾樓中的塔吊直接成為項目總包。
無論承包人是誰,只要是承接了這個項目,那么他就要按照上一家開發商的合同約定支付停工期間的所有費用,否則總包單位是不可能允許開發商開展工作的。
可以說這是一筆不小的數目。
4,拆裝費用高,手續多
地腳螺栓:16根預埋進底膜并用電焊固定賽鋼筋籠上的螺栓,大概1600元。
人工成本:預埋螺栓需要工人工作。費用大概400元。
運費:大概6000元每臺。
吊車費按兩次算:上車下車兩次費用約4000元每臺。
檢測費:要安全性進行第三方檢測。費用大概是4000元每臺。
安裝費:基本塔安裝費一般是4000元,頂生附著2000元。大概6000元。
拆除費:基本塔拆除4000元,拆除附著2000元。
所以說從租賃公司租用一臺塔吊到完成安裝調大概需要2萬多的費用,在完成使用后,如果想拆除運回同樣支付2萬多的費用。
除了拆裝費用高,塔吊的安裝和拆除的手續也比較繁瑣。
大家可能不知道塔吊設備無論是在安裝還是在拆卸上,都需要的提前到相關部門辦理審批手續并登記備案,然后才能由具備資質的施工人員和單位進行安裝或者拆卸。不是說你個人想拆就拆,想安就能安裝的。
它需要很多資料和手續,而且一旦工程爛尾手續辦起來更加困難。這點可能也是很多建筑公司將塔吊設備留在現場的原因之一。
以上只是個人看法,歡迎大家留言補充。
你所在的城市有爛尾樓嗎?
景觀照明工程施工機械配置都有哪些
景觀照明工程施工機械配置主要就是由吊車。工程機械車,挖掘機,還有就是升降機這幾種,因為在我們進行景觀工程的時候,要需要挖土,也需要埋設管道,還要登高安裝電燈。
吊車電氣改造需要到特檢群備案嗎?
需要到特檢局報備的。
吊車到質監局吊備案要的材料:
1、駕駛員駕駛證和操作證。
2、指揮員的指揮證。
3、吊車的安檢證。
4、吊車的檢驗報告。
5、吊車的行車證。
吊車是一種廣泛用于港口、車間、電力、工地等地方的起吊搬運機械。
景觀吊車改造的介紹就聊到這里吧,感謝你花時間閱讀本站內容,更多關于綠化小吊車、景觀吊車改造的信息別忘了在本站進行查找喔。